Casa Strette

Al piano terra (circa 50 metri quadrati) è la camera da letto con bagno annesso e una zona sauna preparata.
Cucina attrezzata e sala da pranzo "Kantina" con camino e storico forno a legna.
La transizione verso l'estensione e le scale fino al piano superiore.

Nell'estensione (circa 30 metri quadrati) troverete il centro tecnico (riscaldamento, rifornimento idrico con riserva idrica d'emergenza e pompa (Autoclave) e quadro elettrico.
Lavanderia con lavatrice, doccia e servizi igienici.
Ripostiglio per armadi ecc.

Al piano superiore (60 mq) è l'ampio soggiorno con ampie porte balcone e vista panoramica sulla natura.
Una seconda camera da letto con bagno e servizi igienici adiacenti.
Una galleria come una biblioteca
Accesso alla terrazza sul tetto in allegato.

La proprietà con 38.2 are si trova nel distretto
66050 Celenza sul Trigno (CH) Contrada Strette
adiacente ad uliveti e una foresta di querce.
Ricovero attrezzi.
Connessione a un ruscello di montagna.

I seguenti

lavori di ristrutturazione

sono stati effettuati negli ultimi anni

piano terra:

Rinnovamento della soletta (abbassamento del terreno, introduzione di uno strato di ghiaia, isolamento contro il suolo, preparazione di una cantina di stoccaggio, drenaggio con tecnologia a due circuiti - servizi igienici e acqua di servizio separatamente.
Ri-creazione delle pareti interne.
Ingrandimento delle finestre e delle portefinestre. (Vetrate isolanti su misura del falegname locale)
Muratura con clinker (finestre e portefinestre)
Ristrutturazione del camino e inserto per caminetto
cucina attrezzata
Preparazione di un angolo sauna.

Piano superiore:

Smontaggio delle partizioni della stanza.
Incorporazione di travi di rovere vecchie e lavorate come sostituto statico delle partizioni.
Installazione di finestre e finestre del balcone. (Vetrate isolanti su misura del falegname locale)
Ristrutturazione della soletta a terra in cemento armato (resistenza sismica)
aria condizionata

soffitta:

Ristrutturazione della struttura del fascio esistente.
Rinnovamento parziale della copertura minerale.
Applicazione di uno strato isolante spesso 10 cm.
Creazione di una ventilazione posteriore con listelli del tetto.
Nuove coperture con tegole in laterizio
Drenaggio del tetto con grondaie in alluminio color rame

Garage: (allegato)

Ristrutturazione dei muri esterni su una nuova fondazione a Poroton.
Rinnovo del soffitto e isolamento..

Tutti i piani:

Installazione di un muro in poroton da 35 cm dal piano terra all'attico su una fondazione di nuova creazione (aumento della resistenza ai terremoti per l'intero edificio)
Rimozione dell'intonaco esterno e interno.
Produzione di giunture biologiche minerali tra le pietre naturali.
Incorporazione di un riscaldamento a pavimento ad acqua.
Nuova installazione della linea d'acqua nella tecnologia centrale monotubo.
Installazione elettrica secondo le direttive europee (scatola dei fusibili, protezione corrente di guasto FI, ecc.)
Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas GPL.
Serbatoio di gas da 1000 litri (serbatoio sotterraneo a distanza di sicurezza dalla casa)
Creazione di 3 bagni
All'esterno con tettoie, bovindi, muri di sostegno, muri in pietra naturale, area barbecue, garbage house, recinzione con siepe, ormeggio in legno e / o parcheggio bici o moto.
Ristrutturazione camino con canna fumaria in acciaio inox.
Rivestimenti di piastrelle minerali.

Caratteristiche speciali:

Sistema di allarme nella protezione esterna della pelle CE nel rilevatore di movimento OG.
Sistema di videosorveglianza per esterni (4 telecamere)
Smarthome Controllo di tapparelle luminose e motorizzate (sul pavimento) tramite smartphone
Connessione Internet tramite Hyper LAN (Micso Pescara)
Sat antenna Astra e Hotbird
Capanno degli attrezzi
Stufa a legna al piano terra e al primo piano
10 mq di riserva d'acqua nel giardino